Veckans investeringar

SEDAN SIST så har jag, som alla andra SHB-ägare, fått utdelning i form av Industrivärdens A-aktier. Jag sålde mina 6 stycken omgående, och eftersom jag av någon anledning verkar ha fått mina aktier lite före många andra så hade inte kursen sjunkit särskilt mycket när jag valde att sälja. Det blev såklart inte så väldigt mycket pengar ändå, men betydligt bättre än inget alls!

JAG VALDE SEDAN att teckna aktier i Volvo Cars vid börsintroduktionen. Av de 300 aktier jag valde att teckna mig för (och fick) sålde jag 100 under första handelsdagen (ja, det har ju bara varit en eftersom det var i fredags) till kursen 65,00:-. Som högst stod den i dryga 67,00:-, men det var bara en kort stund innan den ganska stadigt stannade kvar runt 65. De 200 som ligger kvar på mitt ISK kommer jag troligen att behålla.

JAG HAR FORTSATT köpa Sagax D också, för att fylla på mina D-aktier och få utdelningar oftare. Har lite kvar att köpa innan jag är nöjd. Råkade visst köpa ytterligare några Embracer också när jag ändå var igång, men nu får jag banne mig vara nöjd med min position!

EN HEL DEL KVARTALSRAPPORTER har det blivit också, varav de flesta innehållit ganska trevlig läsning. Tyvärr kom det nu efter rapport en lite tråkig nyhet från Billerud Korsnäs gällande att de avyttrar sitt bruk i Beetham. Man kan läsa att:  "Transaktionen resulterar i en reaförlust om cirka MSEK 120, som kommer att ha en negativ påverkan på BillerudKorsnäs resultat för det fjärde kvartalet 2021". Med det inte sagt att Billerud kommer igen :-).

ETT BOLAG vars aktiekurs steg kraftigt efter rapport var ICA-gruppen, som toppade på över 450:-. Jag hade faktiskt planer på att sälja då, tycker ICA är ett småtrist bolag. Men jag kom aldrig till skott, och nu har kursen sjunkit. Jag travar på med ICA ett varv till!

MITT RIKTIGA hatbolag, Resurs, börjar dock arta sig! Snart är jag åtminstone inte minus längre, och snart kommer en trevlig utdelning att trilla in på kontot. Så möjligen börjar jag mjukna inför Resurs, men någon lojal och långsiktig aktieägare blir jag troligen inte :-).

TILL SIST kan jag nämna att PEAB´s aktiekurs äntligen vänt och stigit fint sista veckan. Det känns kul eftersom jag har köpt relativt mycket PEAB de sista månaderna. (Jag har uppdaterat fliken "min portfölj" nu också, om någon vill se helheten).

ANNARS KOMMER jag bli en av de som kämpa lite extra nu när mörkret kommer tidigare. Jag har en tendens att bli både deppig och trött, men idag blev det en rejäl D-vitaminkick med långpromenad på landet.

JA, TILL OCH MED FRUKOSTEN AVNJÖTS UTOMHUS.
Bilden säger väl FIRE om något?

Solen gjorde oss sällskap strax efter bilden togs :-)

Oväntad motivation till sparande

DET KÄNNS SOM OM veckorna går fortare än någonsin förut, och tydligen är det höstlov för skoleleverna redan om en vecka! Sedan brakar det i väg mot ännu mörkare tider när man ställer om klockan till vintertid och så vips är det jul :-).

SOM VANLIGT NÄR livet går fort går även mina tankar fort, och jag känner att jag skulle vilja åka till landet några dagar och vara ledig, för att faktiskt hinna tänka klart alla tankar. För det gör jag oftast där ute, i tystad och sällskap av naturen. Bästa känslan!

I VECKAN HAR min sambo kommit till insikt om att han vill investera mer på börsen, han också. Han har tidigare känt sig tryggare med sparkonto (även om jag lurat in honom i index-träsket lite grann), men nu vill han alltså avsätta en större summa "i något bra". Så, naturligt nog fick jag frågan om hur jag tyckte att han skulle investera. Eh...?

PÅ RIKTIGT, jag blev tokstressad! Hade jag fått frågan av någon annan hade jag säkert kunna komma något diplomatiskt svar i form av robot, indexfonder, investmentbolag och "köp månadsvis" eller så. Men nu kändes det som jag verkligen behövde visa att jag faktiskt kunde något!? Så märkligt! Men, anyway, med lite andningspaus och eftertänksamhet fick jag till ett förslag ändå, lite på temat jag nyss nämnde. Sedan tweekade vi lite när han ville ha mer renodlade aktier (he, he, vi pratar Investor), och så valde han själv en aktivt förvaltad fond. Gott så, då är han nöjd och jag tror jag sett till att diversifieringen är hyfsad. Nu ska pengarna in i omgångar (även om det inte är det självklara svaret), och så hoppas jag att han inte kommer med syrliga pikar om börsen går ner i vår :-). Risken finns dock.

SJÄLV HAR JAG köpt lite Sagax D till portföljen. Mest på magkänsla och en rimlighetsbedömning. Jag börjar se fördelarna med preffar och D-aktier faktiskt. Tycker alltid det står att jag ska få utdelning på mina Sdiptech pref, och även om det inte är så mycket pengar varje gång så är det mentalt stimulerande i positiv bemärkelse. Det verkar som om mina totala utdelningar för året kommer landa kring 23.000:- vilket är i nivå med det mål jag haft. Återkommer dock till den detaljen senare.

JAG OCH SAMBON har även bokat in oss på fin-spa till ful-pris (billigt!) tidigt nästa år för en rejäl kick-off. Då ska vi prata sparande och försöka sätta mål för resor och andra äventyr. Känns bra att veta att det kommer bli av, även om det fortfarande är några månader kvar på det här året.

DÅ KOMMER VI OCKSÅ till rubriken på detta inlägg! Jag tog mig i kragen och hämtade en kratta nyss, för att höströja i vår lilla trädgård. Det regnade lätt och blåste kallt. Men jösses vad jag njöt av att kratta löv! Det fick mig att inse hur mycket mer tid jag skulle vilja ägna åt trädgårdsarbete, och då självklart kom FIRE-planerna in i tankarna. Blev tokmotiverad och började snabbt räkna på ett rimligt, men högt, sparmål för nästa år. Gick sedan in och fick ännu mer motivation av det senaste inlägget med fina grafer hos The Dividend Story. Härlig söndagskänsla ändå!

VAD GÖR NI ANDRA I HELGEN?
Vad motiverar er?

Motivationen kommer inte alltid när och där man tror :-)

Bilen såld

SOM JAG SKREV för en tid sedan så har jag funderat på att sälja min bil, då vi inom familjen redan har en bil, och min har körts som "extrabil". Trots att det är en liten bil med måttliga kostnader så blir totalsumman ändå onödig när man summerar bensin, skatt, försäkring, besiktning och service. Så efter en del motgångar (oseriösa spekulanter typ) så fick jag ett helt okej bud av en bekant till mig som är bilhandlare. Försäljningen gick därmed väldigt smidigt, och tvätta och rekonda den fick de göra själva på bilfirman. Så nu är bilen alltså såld! Dock har vi möjlighet att låna svärmors bil om vi behöver en extra, och då hon kör sin bil typ fyra ggr/år så är den tillgänglig i princip när som helst. Det känns riktigt skönt!

MIN DOTTER var förbi mig en sväng i går kväll, och hon var riktigt uppgiven. Hon har nämligen insett att det kostar ganska mycket pengar att bo i egen lägenhet och dessutom ha bil :-). Det kan låta konstigt, men jag blev så glad när hon gav uttryck för den här frustrationen i stil med meningar som "pengar är ju bara stressande!" och "hur ska man ha råd att göra något annat än att bo!?". Ja, en del andra meningar i hårdare ordalag yttrades nog också, men ni förstår poängen. Det är ju faktiskt superbra att komma till den här insikten så tidigt i livet (hon är ju inte ens 19 år)! Det betyder att hon kanske börjar lyssna på, och förstå, de råd jag ger henne i ekonomiska frågor. Det betyder också att hon förhoppningsvis börjar planera sina inköp, göra budget, se över sin konsumtion och inte minst - tänka och planera inför framtiden! Jag är faktiskt lite nöjd och tror att det kommer komma enbart goda saker ur denna lilla "reality check" :-).

FÖR ÖVRIGT SÅ blev jag lite glad idag när det var blåa siffror på Avanza igen och både Embracer och Kambi hade stigit. Det innebar att jag är "back in business," för stunden, då just dessa innehav har tyngt ner pengasäcken de senaste veckorna. Sedan anar jag en volatil framtid även fortsättningsvis, men det kändes ändå bra att jag var tillbaka över ett sånt där halvfånigt "100 000-kronorsstreck". Har för övrigt fyllt på lite smått i Peab, Essity och just Embracer senaste veckan.

SNART KOMMER DET information om Volvo Cars börsintroducering tror jag.
Kommer ni delta från början, om priset verkar rimligt?

Ähum...älskar henne ändå ju! :-)

Hälsan, börsen och mäklare

JA, SOM RUBRIKEN antyder blir det ett blandat inlägg idag (också :-)). Det blir lätt så, när många tankar slåss om utrymmet i hjärnan. Idag är dock min hjärna en ganska lugn och behaglig plats, och jag är glad och tacksam. Har fått många saker gjorda på jobbet i ett bra tempo, utan att stressa upp mig. Jag kan inte låta bli att undra varför vissa dagar är sådana medan vissa bara blir kaos?

VI BÖRJAR med kost och hälsa! Jag har nu undvikit socker i två månader, och det känns bra! Jag känner mig fräschare rent generellt, och har inget behov alls av godis, kakor, läsk eller chips. Däremot saknar jag bröd väldigt mycket. En färsk fralla med kaffe efter träningen. Härliga tunnbröd med en god fyllning som medhavd picknick. Sådana saker. Var till och med lite sugen på en kanelbulle idag, när jobbet bjöd från det fina bageriet. Men nej, jag valde bort den också :-).

JAG HAR DOCK inte varit lika strikt i övrigt med kosten. Jag åt helt enligt paleo den första månaden, och det innebar inga baljväxter, inga mejeriprodukter och inget spannmål. Där har jag nu ändrat om lite och äter återigen mina nyttiga linsgrytor (som jag älskar och som är både klimatsmart och billigt), har lite mjölk i kaffet, och lite havregryn i mina hemgjorda rawfood-bollar (som jag numera är beroende av). Ungefär så vill jag fortsätta också, men med tillägg bröd vid sällsynta tillfällen. Då är jag nöjd!

HUR MÅR JAG DÅ? Jag vill spontant säga "toppen!" för så känns det. Jag har slutat med min medicin! Helt och hållet! Det kändes verkligen inte okej att äta så starka smärtstillande mediciner, och jag är överlycklig över att jag nu klarar mig utan och ändå mår okej. Jag har fortfarande känningar i både höft, ben och rygg, men det är en stor förändring till det bättre! Så pass bra att jag faktiskt provade jogga lite lugnt igår :-). Det var inte långt, det var inte fort - men det var banne mig en början!

JA, SEN VAR DET BÖRSEN då. Är det inte lite skrattretande att media slänger sig med ordet "ras" typ varje dag när det gäller börsen? "Börsen rasade idag med 1,5 %". Jag undrar var gränsen för ett ras går? Finns det en definition? Hur som helst har mitt aktieinnehav också "rasat" såklart, men det betyder mest att jag försöker planera framåt och fylla på i befintliga innehav som börjar få en attraktiv värdering. Har köpt Peab, Essity och Investor. Sen har jag faktiskt ökat ytterligare i Embracer, och det är väl min enda lilla reservation mot mig själv och min strategi. Jag kan helt enkelt för lite om branschen, och nu litar jag bara på magkänsla och en del personer i bloggsfären. Känn ingen press ;).

DOTTERN HAR FLYTTAT och lägenheten är jättefin! Som uppdatering på historien om tillträdet och strulet med banken kan jag lugna er alla med att det slutade lyckligt. Det visade sig att en gammal kollega jag jobbat med tidigare hade börjat jobba på "vår" bank, och vi fick bästa tänkbara hjälp tillsammans med kaffe och en trevlig pratstund. Slutet gott, allting gott! Nu är hon installerad och trivs, min lägenhet är såld och det känns superskönt att kunna blicka framåt med nya förutsättningar.

TILL SIST, NÄR JAG ändå babblar om flyttar och bostäder, vill jag att ni noga lyssnar på vad jag har att säga om fastighetsmäklare. Ofta läser man skit om denna yrkeskår, hur de myglar, fixar med falska bud och tjänar enorma summor pengar. Jag kan bara säga: TÄNK OM!

EN FASTIGHETSMÄKLARE idag har tre års högskoleutbildning, om man inte är en bit över 50 och har jobbat i ca 30 år, då kan man ha kommit undan med en annan typ av utbildning. I utbildningen läser man massor av juridik, skatterätt, värderingskunskap och annan grundläggande kunskap som man har nytta av inom fastighetsbranschen. Sedan den nya fastighetsmäklarlagen kom är hela försäljningsprocessen hårt reglerad och som mäklare står man under tillsyn av fastighetsmäklarnämnden. Om man begår fel i sin yrkesutövning kan man förlora sin licens, och därmed hela sin försörjning. Det är faktiskt inte i så många andra branscher detta förekommer (men där det förekommer har det ofta med människors liv och hälsa att göra).

VIDARE HAR EN MÄKLARE att göra med människor. Alltså privatpersoner, som gärna ringer, messar och mailar i princip dygnet runt. Nej, man behöver inte svara, men de flesta väljer att göra det för att slippa tjatet som ofta annars följer. Eller, för att undvika dålig kritik på till exempel reco eller andra subjektiva bedömningssajter. Hur många andra får recensioner om sig själv som privatperson, som kan ses och läsas av alla på nätet? Man behöver ju inte ens ha gjort ett dåligt jobb, man kan ju bara råka möta en människa som man inte klickar med...

EN MÄKLARE SKA OCKSÅ, utöver att  sälja in sig själv och sina tjänster (ibland genom kalla samtal):

• Gå på intag (dvs besök hos potetiella säljare, som hen inte får en krona för om hen inte blir anlitad).
• Upprätta förmedlingsuppdrag
• Ordna med fotografering och planritningar (som ibland inte finns)
• Göra säljmaterial och objektbeskrivning
• Marknadsföra objektet (inte bara på hemnet, de flesta ringer spekulanter och kontakter också)
• Hålla visningar (kan bli vansinnigt många)
• Ha kontakt med kommuner (om bygglov eller annat), radonfirmor, stylingföretag m.m.
• Skriva försäljningskontrakt (kan strula enormt mycket med besiktningar, flyttstäd och allmänt tjafs)
• Upprätta boendekalkyler
• Svara på frågor om skatter, uppskov, pantbrev, lagfart and what not.
• Ansöka om medlemskap i BRF
• Ha tillträden och handha stora summor pengar på sina klientmedelskonton
• Betala ut handpenningar.
• Hjälpa kunder med deklarationen

Dessutom ska hela processen dokumenteras enligt lag. I varje steg!

VET NI VAD EN MÄKLARE tjänar, i genomsnitt? 35.000 kronor. Då kan jag nästan garantera att hen oftast arbetar mer än 40 timmar per vecka också. Men vet ni vad mer som är viktigt? De allra flesta mäklare som är anställda jobbar enbart med provisionslön, har ingen semesterersättning och ingen tjänstepension. Just det, en saftig försäkring ska du betala också, varje år!

TROR NÅGON VERKLIGEN att mäklare, nu för tiden, sitter och försöker fuska med påhittade bud? Be i så fall om en budgivningslista, som alla mäklare är skyldiga att upprätta och dela med sig av till köpare. Tror någon vidare att det är glassigt att leva som mäklare? Absolut, en och annan lever säkert gott. Troligen är de personerna hårt arbetande och duktiga människor. Då är de väl också förtjänta av en bra lön? Men annars, tänk om! Verkligheten är låg lön (ingen alls vissa månader), obefintliga förmåner och gnälliga kunder som jagar en dygnet runt. Du kan bli anmäld när som helst, och det hör definitivt inte till ovanligheterna att du sitter mitt emellan två parter i en infekterad skilsmässa. Konkurrensen är hård, arbetstiderna värdelösa (i alla fall om du har familj). Så innan du klagar på mäklare, ta reda på fakta. Det är inte guld och gröna skogar där ute ska ni veta, och jag är uppriktigt sagt vansinnigt less på den felaktiga bild som mäklarna får dras med år efter år. Mycket har förändrats, även mäklarens vardag.

SEDAN FÖRSTÅR ÄVEN jag att alla är människor, även mäklare. Det finns bättre och det finns sämre, vissa klickar man inte med och vissa förstår man inte. Kanske har man dåliga erfarenheter sedan långt tillbaka. Men kom igen, så är det väl inom alla yrken?

SÅ, NU ÄR FÖRSVARSTALET över och jag måste sälja en bil!
Hoppas ni alla får en fin vecka!

Tusenkonstnär eller mäklare?