Möte med banken

I EN BLIXTRANDE hastighet avverkades veckan med mängder av möten, resor till annan ort, nya uppgifter på jobbet och en hel del utbildning. Idag kändes det som om min hjärna skulle explodera, minst sagt! Det är lite lustigt hur stress påverkar en. När jag blir stressad spinner min hjärna åt alla håll, så mellan möten, hundpromenad och andra måsten hade jag plötsligt bokat ögonlysning åt min hund! Trots att jag har sisådär...ett år på mig att bocka av den uppgiften!? Jag är liksom överallt och ingenstans! 

NÅVÄL, det är lite annat som har stressat den här veckan också. Fenomenet heter storbank, och jag ska nu berätta historien om hur perioden mellan ett beviljat lånelöfte (som i och för sig är en historia i sig) och tillträde av dotterns nya lägenhet har fungerat med fokus på bank. Jag lovar, det är spännande läsning!

FÖR UNGEFÄR tre veckor sedan blev min dotter beviljad lånelöfte av storbanken. Det var lite stökigt eftersom jag måste gå in och stå för en del av lånet, men på det hela taget så fungerade det, och handläggaren, vi kallar honom Tom, var...okej.

FÖR TVÅ VECKOR SEDAN skrev vi på kontraktet för den nya lägenheten, som är nyproducerad och med tillträde nästa vecka, det vill säga ungefär två veckor efter det att köpehandlingarna var påskrivna. På sekunden skickde jag dessa handlingar till handläggaren på banken eftersom jag ville boka tid inför tillträdet och få gällande lånevillkor klara för mig. En konkurrerande bank hade nämligen gett oss räntevillkor på 1,19% om vi valde den rörliga tremånadersräntan, och jag ville såklart veta om vår nuvarande bank kunde matcha det.

TYSTNAD. Dagarna gick, och på torsdagen, när handläggaren hade haft tre dagar på sig att besvara mitt mail så ringde jag upp honom, men hamnade i röstbrevlådan. Lämnade ett meddelande, blev inte uppringd. Skickar ett ytterligare mail, så kallad "friendly reminder" på fredagen. Inget svar.

I TISDAGS hade jag ännu inte fått svar, varpå jag ringde kundtjänst på banken och förklarade min situation. Personen som svarade lät stressad och meddelade att Tom blivit sjukskriven, och ingen hade tillgång till hans dokument och handlingar. Det var också svårt att hitta en tid för tillträdet då det ju "bara var en vecka bort". Jo, tack...jag vet, det var liksom det som var problemet.

DEN STRESSADE kundtjänstmänniskan pratade med en senior kollega, som lovade att ringa upp mig senare under dagen. Det hände såklart inte. Nu började jag bli rätt förbannad.

I ONSDAGS ringde jag således banken igen och hamnade hos ytterligare en ny person där jag återigen fick förklara min situation. Jag blev då ombedd att skicka in köpekontrakt och ekonomisk plan igen, vilket jag gjorde inom 30 minuter, trots att jag satt på ett möte i Malmö. 

I TORSDAGS fick jag plötsligt mail från ytterligare en ny person, som visade sig vara bankchefen själv. Det var ett kort mail som inte innehöll ordet "ursäkta" eller "förlåt" utan bara meddelade kort att hon skulle ordna lånehandlingarna till tillträdesdagen. Något svar på mina frågor om övriga villkor fick jag inte, varpå jag mailade tillbaka och frågade igen. 

TILL SVAR FICK jag att hon skulle behöva lite mer uppgifter för att svara på den saken. Först ut var frågan "på vilken våning ligger lägenheten?". Och kanske är det för att jag jobbat med fastigheter, eller så är jag bara vis av erfarenhet, men eftersom lägenheten tydligt heter "1501" i alla handlingar så borde det stå klart att den ligger på just femte våningen, särskilt för en bankmänniska som sysslat med tillträden tidigare?

JAG KUNDE INTE LÅTA bli, utan kopierade in text från webben i mitt svar:

"Lägenhetsnumret är fyrsiffrigt. De två första siffrorna anger vilket våningsplan bostaden ligger på. Entréplanet sätts till 10. Även om ett våningsplan skulle ligga en halvtrappa upp från entrén, räknas det som entréplan".

MEN DET RÄCKTE inte! För då kom nästa fråga, nämligen "finns det hiss?". Vid det här laget började jag tro att jag var med i dolda kameran, och svarade "ja, eftersom det numera är lagkrav när man bygger tre våningar eller över". Trodde människan på riktigt att ett nyproducerat hus år 2021 inte skulle ha hiss?

SEDAN UNDRAR JAG, om någon som läser detta faktiskt jobbar på bank, om ni kan förklara vad våningsplanet och hissen hade att göra med räntevillkoren!?

VÅRT SISTA MAIL igår landade hos mig 18.58. Då kunde jag få veta att de nästan matchade konkurrentens villkor och erbjud en ränta om 1,20%, men att det var läget just nu och att villkoren kunde förändras beroende på olika parametrar. Jag orkade inte ens svara på det, men allvarligt...Hur mycket kan de förändras över helgen?

JA, NU FÅR vi hoppas att miss bankchef sköter sina åtaganden så vi får detta ur världen och kan gå vidare med våra liv. Men en sak är ju säker, jag blev inte mindre sugen på FI av den här lilla episoden, saxad direkt ur verkligheten och med myndigheternas myndiga stämma ringades i öronen.

NU ÄR DET FREDAG!
Dags att börja packa kartonger...

Har den hiss?

Byggmax återköpsprogram

 IDAG KOM DET lite goda nyheter från Byggmax!

"Styrelsen för Byggmax Group AB har beslutat att använda bemyndigandet från årsstämman 2021 för att införa ett återköpsprogram av egna aktier. Det maximala belopp för vilket aktier får återköpas får inte överstiga 200 miljoner kronor".

DETTA BESKED mottags med glädje av aktieägarna, inklusive mig, och aktiekursen har idag stigit drygt 8%. Det känns extra kul med goda nyheter nu när många av mina övriga innehav backar, och dessutom kul att det är Byggmax det gäller. Jag köpte nämligen de aktierna mest på känsla och tänkte att jag skulle sälja ganska snart (en strategi jag vanligen inte har). Men nu när jag satt mig in i Byggmax lite mer så ser jag ljust på deras framtid och behåller aktierna ett tag till.

EN ANNAT BOLAG jag också köpt på känsla är Embracer. Helt emot min strategi angående spel och betting som jag egentligen inte gillar (och inte kan något om). Embracer har jag köpt i omgångar när kursen legat mellan 188-194 kronor. Jag har också försökt sätta mig in liiiite mer i bolaget och bland annat lyssnat på intervjuer med Embracer´s VD samt läst på lite om spelen de har utvecklat. Alltid lär man sig något :-). Nu hoppas jag att Embracer visar sig vara en bra investering på lite sikt!

JAG HAR OCKSÅ FYLLT på lite i PEAB då det bolaget i mina ögon har mer att ge, och kursen är pressad under hundralappen. Jag började köpa PEAB när kursen låg på 99 kronor, och har nu fyllt på när kursen legat mellan 96-98. Jag fyller inte på så mycket åt gången, men jag jämnar ut siffrorna lite i alla fall.

JAG VAR OCKSÅ med på börsnoteringen för Arlandastad Group igår, om än bara med minsta möjliga antal (100 aktier). Sålde efter några timmar med en blygsam vinst om ca 700 kronor. Fast å andra sidan är det 3,5 gratis Investor, och man ska inte skratta åt de små gratispengarna, det vet ni va?

JAG FUNDERAR LITE på om jag ska köpa en pott i Avanzas nya Sverigefond (som logiskt nog heter "Avanza Sverige") när slutlikviden för min sålda lägenhet trillar in på kontot. De 10 största innehaven i fonden är Assa Abloy, Handelsbanken, Ericsson, SCA, H&M, Investor, Telia, Atlas Copco, Kinnevik och Indutrade. Av dessa har jag faktiskt "bara" Investor, SCA och Handelsbanken som enskilda innehav i portföljen. Har några veckor till på mig att fundera :-).

EKONOMIN KÄNNS allt viktigare nu när ekorrhjulet är igång. Jag hinner helt enkelt inte med mitt liv! Det är så mycket jag vill göra som jag inte gör, och då blir jag stressad och frustrerad. Det handlar inte om jobbet i sig, för jag trivs verkligen på mitt jobb. Jag har bra kollegor och stor frihet. Jag får jobba varifrån jag vill, och den här veckan har jag jobbat hemma tre dagar hittills, vilket varit skönt. Så allt funkar, det är inte det som är problemet. Men jag längtar UT! Jag vill hinna vara ute minst två timmar med vovven innan lunch, jag vill köra min yoga, utbilda mig inom roliga områden, hinna med kvalitetstid med sambon och ha projekt på landet. 

FÖR FÖRSTA GÅNGEN är vi dock överens, min sambo och jag. Även han börjar ledsna på jobbet (han har eget företag), och vi kan på allvar börja diskutera vad en framtid med mindre jobb skulle kunna innebära. Jag älskar dessa diskussioner, men jag känner att jag inte får pressa honom för hårt. Han är lite långsammare mellan tanke och handling än vad jag är, men det är okej  (det tog ju 12 år för honom att förstå att jag hade rätt i fördelarna gällande hus ;-)).

SPARA, SPARA, SPARA!
Snart är vi klara :-).

Ingen häst.

Nättroll och webbhäxor

JAG ÄR DÅLIG på sociala medier generellt, men jag följer några hunduppfödares konton på Instagram (och min dotters vilket är helt meningslöst eftersom hon bara låter mig följa ett av hennes konton och inte de roliga, mest privata såklart). Dessutom är jag med i en del grupper på FB, bland annat "Vandra med hund" och olika grupper för den ras min hund tillhör.

JAG MÅR DOCK NÄSTAN alltid dåligt av dessa forum, för tonen är verkligen inte acceptabel i många fall. Som idag till exempel, hade en person i en hundgrupp lagt ut en bild från hens vardagsrum där personen hade en stor väggfast hylla i hörnet. Under hyllan tänkte hon bygga en "koja" till sin hund, där den kunde få vila ostört när den ville.

GENAST KOM MOBBEN. "Du vet att det är förbjudet att ha hund i bur va?" "Om inte hunden får vila tillsammans med er, varför har ni då skaffat hund!?" "Usch för människor som inte ser djuret som en familjemedlem!". Jag blev stum av häpnad! I mina ögon ville personen i fråga dels visa upp en idé, och dels fråga om hur man kunde inreda kojan på bästa sätt. Det såg inte alls ut som en bur heller, annat än att det satt ett fint trästaket ytterst, som avgränsning, men inga grindar eller lås.

VAD HÅLLER FOLK PÅ MED?? Det är liksom inte första gången jag ser liknande dumheter, det är snarare varje dag! Och i forum om hundar!? Ni vet ju alla hur forumet på Avanza kan se ut, men när man är med i grupper som kretsar kring sina intressen där man hoppas få tips och råd av andra (ja, det kanske en del hoppas på i Avanzas forum också, men ni fattar)...då undrar man bara varför denna hårda ton?

DET VÄRSTA DU KAN GÖRA är att be om tips hur och var du kan få köpa en valp! Då är du bara inte klok! Har du inte kontaktat alla uppfödare via ett personligt mail? Vet du inte att det är kö i åratal innan man kan köpa en hund!? För du har väl kollat upp HÄLSOSTATUSEN!? VAD ÄR DU FÖR OSERIÖS PERSON SOM TROR ATT MAN OSTRAFFAT KÖPER EN VALP PÅ BLOCKET!?

ALDRIG I LIVET att jag skulle utsätta mig för detta! Jag lider bara med dem som ännu inte insett detta och fortfarande vågar skriva inlägg i dessa forum. Så nu har jag fått nog (det fick jag egentligen för länge sen), och nu går jag ur. Typ allt. För människor är det mest skrämmande som finns (och då har jag ändå en så kallad "kamphund", så jag vet vad jag talar om ;))

HAR OCKSÅ EN KÄNSLA av att börsen inte fungerar som en pengamaskin längre, utan som en pengaslukare. Ju mer jag stoppar in, desto mer försvinner :-). Ungefär 60.000:- har min portfölj backat sedan ATH för ett antal veckor sedan. Trist, men troligen sunt. Och väntat. Jag köpte ytterligare lite Embracer idag när den återigen hamnade på 194 kronor per aktie. Annars har jag varken köpt eller sålt något senaste veckan.

FÖR ÖVRIGT VILL jag ha rosa hår och två Greyhounds. Rosa hår för jag verkligen tycker det är skitsnyggt, men min frisör säger att den färgen bleks ur jättefort. Då blir det fult. Greyhounds för att jag tycker de är bland de vackraste varelserna på jorden. Jag kan ärligt stalka folk med Greyhounds, för jag blir lite som besatt av deras graciösa studsande gång. Det har hänt att jag stalkat människor med rosa hår också (fast japp, jag gnäller på nättroll).

MEN DET BLIR INGET ROSA HÅR OCH INGA GREYHOUNDS.
Men kanske kopparfärgade slingor och en Whippet?

Måste dock komma igång med löpningen med en sån här...

...och då måste jag duscha jätteofta , och hur skulle jag kunna det med sånt här hår??

Det fina med att vara skuldfri

I STOCKHOLM, och på en del andra ställen, är det banne mig inte lätt för våra ungdomar att hitta en bostad som de kan ha råd med. Inte ens om de har jobb och deras snälla föräldrar försökt spara undan lite åt dem. Det problemet har vi fått känna på med råge.

MIN DOTTER har haft turen att kunna bo i min (nu sålda) lägenhet sedan hon kom hem från studier i norr. Hon har också skaffat sig ett jobb, som hon skött så pass bra att hon blivit erbjuden ett högre position från och med årsskiftet. Jag är självklart stolt!

MEN EFTER ATT HA bott ensam i flera år kändes det tufft för henne att behöva flytta hem till mamma eller pappa, även fast det rent ekonomiskt hade varit fördelaktigt. Så hon har försökt att leta lägenhet att hyra, både ensam och tillsammans med en kompis. Men det är i stort sett omöjligt att hitta något. För 5.000 kronor per månad kan man ha tur att få bo inneboende hos en okänd person i okänd förort. Har du däremot 10.000 eller mer att spendera på boende varje månad så kan du möjligen slåss om något med egen ingång, eller få en egen etta under några månader. Men det känns inte som ett alternativ, för så mycket pengar varken har hon eller vill spendera. Vem har råd med det när man är 19 år liksom?

SÅ DET ÄR JU en himla tur för dottern att hennes mamma både är obelånad och har en okej lön att leva på varje månad! Efter mycket diskussioner och tankar har vi nu pratat med banken och bokat oss för en nyproducerad lägenhet i ett rätt trevligt område. Det är en etta med "vindskaraktär" (kan betyda bastu på sommaren :-)) med inflyttning redan om ett par veckor. Förutom att hon själv har pengar till ungefär halva kontantinsatsen så lägger jag till resten, och sedan står vi som pantsättare och kredittagare båda två. Men självklart får dottern stå för avgift (1.930:-), räntor och amorteringar. Det bör gå fint, totalen landar på ungefär 5.500 kronor varje månad.

DET ÄR OCKSÅ TUR att det finns en uppsjö av möbler, porslin och prylar att bara plocka med sig av till det nya boendet. Jag kommer nästan inte behöva någonting från min gamla lägenhet, och där finns både soffa, fåtöljer, matbord och annat som vi kan lyfta över till den nya lägenheten - i mån av plats såklart :-).

DET BETYDER JU dock att jag inte förblir helt obelånad längre. Men, jag har tänkt på detta noga. För inte nog med att det blir bra för dottern, det kan faktiskt också bli en bra investering! Området är trevligt och inom kort kommer det gå pendeltåg dit, vilket ökar efterfrågan på bostäder. Om dottern flyttar för högre studier kommer hon också troligen kunna hyra ut lägenheten i andra hand, och åtminstone få en liten summa på pluskontot. Så jag tror och hoppas att detta kommer bli bra! Dottern är åtminstone glad, och jag är glad att det fanns ett sparande som åtminstone täcker en del av kontantinsatsen.

JAG KOMMER DOCK inte att kunna boosta mitt ISK i den utsträckning jag skulle önska under hösten, men så får det väl vara då. Cirka 75.000 tror jag ändå jag ska kunna peta in efter vinsten på lägenheten, och det är jag oerhört tacksam för!

IDAG SKA JAG träffa en ensamstående mamma som lever på existensminimum efter en jobbig situation. Mamman behöver varma kläder till sina små barn, och igår samlade jag in kläder från vänner och bekanta, samt handlade en jacka, mössa och vantar på H&M, som jag ska köra över till henne. Detta sker genom en organisation som heter givingpeople och som jag tycker gör en god insats för många utsatta personer i samhället. Jag gör det inte för att jag ska bli ansedd som en speciellt snäll och givmild person, utan helt enkelt för att jag tror på karma och tycker att man ska dela med sig när man kan. Jag är så oerhört lyckligt lottad, medan andra har svårare kort på hand. Man ska göra vad man kan! Ingen kan göra allt, men alla kan göra något, även fast man kämpar mot FI eller FIRE!

JAG SKA OCKSÅ satsa på rörelse. Inte träning, men rörelse. Långpromenad, stretch, lugn yoga. Så nu ska träningskläderna på, så hoppas jag att hunden kan tänka sig komma ner från sin säng på övervåningen och vilja göra mig sällskap i skogen.
Hon är en smula morgontrött, vår egensinniga hund :-)

Talkin bout me!?

En månad med sockerfri kost

TIDEN GÅR FORT och det har redan gått en månad sedan jag började min strikta diet där jag uteslutit socker, spannmål och mejeriprodukter med målet att hjälpa min kropp till självläkning. Så, vad har hänt på en månad?

DET SKA ERKÄNNAS att det var lite tufft i början. Inte delen med att inte äta socker, för konstigt nog har jag inte haft något sötsug alls. Men däremot med planering, handling och all matlagning! Jag har tillbringat väldigt många timmar i köket då jag verkligen lagar all mat från grunden. Jag skär grönsaker och mixar till såser, jag gör grytor på ekologiska och närodlade produkter, bakar fröknäcke och äppelscones med mandelmjöl, gör egna grönsaksjuicer och egen yoghurt (som tar timmar!). Jag blötlägger nötter, planerar morgondagens frukost och försöker verkligen att äta upp alla inköpta grönsaker innan de blir dåliga. Men vet ni vad? Det känns lättare nu. Ja, till och med lite kul, för jag känner mig rätt duktig :-).

HAR DET HJÄLPT DÅ? Mår kroppen bättre? Tveklöst JA! Det jag uppmärksammat mest är att värken i händer och fötter är helt borta. Jag var lite orolig att jag hade början till reumatism i slutet av sommaren då händerna värkte rätt ordentligt ibland. Nu känner jag absolut ingenting av det. Riktigt skönt! I övrigt mår jag också mycket bättre, främst gällande ryggen. Om värken i ryggen var 8 på en skala 1-10 för en månad sen så är den nu en snäll trea. Det enda jag fortfarande har känningar av är mitt vänstra ben, men man kan ju inte lösa allt på en gång :-).

NU ÄR DET INTE BARA kosten som gjort att ryggen blivit bättre. Nej, jag har även haft turen att träffa en riktigt bra kille som jobbar med en kombination av österländska en västerländska behandlingsmetoder i form av massage och akupunktur. Jag ska inte gå in allt för mycket i detta, men jag är otroligt nöjd med vad han åstadkommit (trots fruktansvärt smärtsam behandling!).

VAD HÄNDER NU DÅ? Jag fortsätter definitivt med sockerfri kost! Däremot kommer jag sakta öka intaget av långsamma kolhydrater och då och då äta hårt bröd, fullkornsris och lite annat smått och gott. Jag kommer också äta baljväxter som inte ingår i Paleo egentligen. Kommer även unna mig ett glas vin när vi lagar extra god middag på helgen.

JAG SÅG OCKSÅ ett intressant inslag på TV förra veckan, där journalisten Carin Hjulström blev intervjuad kring en bok hon skrivit tillsammans med en smärtläkare på Sankt Görans sjukhus. Bokens tema var långvarig smärta, och vad som var ännu mer intressant var att Carin hade haft väldigt liknande symptom och sjukdomshistoria som jag. Jag tog till mig två saker från inslaget:

1. När man har haft smärta under väldigt lång tid så är hjärnans smärtcentrum så van med smärtan att det kan "haka upp sig". Med andra ord kan man känna ihållande smärta trots att kroppen egentligen inte är så påverkad. Lösningen till detta är ofta att få hjälp med smärtlindring i form av mediciner, och den hjälpen har jag ju fått. Är väldigt sugen på att trappa ner dosen dock, men man kanske inte ska förhasta sig?
   
   
2. Om man är utredd av läkare på alla vis och inget speciellt framkommit så är det viktigt att komma igång med träningen! Självklart på en anpassad nivå, men ändå - det är inte farligt att träna! Det kändes skönt att höra, så i tillägg till mina pass i poolen kommer jag långsamt börja träna med vikter och min egen kroppstyngd. Kanske lite mer yoga utöver det också.

HELGEN TILLBRINGADES I SMÅLAND med en vän. Vännen äger stora arealer av skog, så vi har vandrat i timmar! Självklart var hunden med, och hon var hur lycklig som helst såklart! Dessutom plockade vi ungefär 5 liter gula kantareller och 10 liter lingon. Vi besökte också en ekologisk gårdsbutik där vi köpte ägg, honung och kött. En snäll granne lät oss dessutom plocka med oss av bönor, potatis, rödbetor och purjolök, så jag kom hem med mer ekologisk mat än vad jag någonsin köpt på ICA :-).

EN FIN HELG!
Vad har ni gjort?

Närodlade rödbetor och bönor

Skogens guld!

Milsvida skogar...

Lyckade köp och sälj

JAG HAR HAFT en smula tur när det gäller köp- och sälj av investmentbolagen Latour och Svolder. Jag har i princip lyckats köpa på botten och sälja på topp, och tackar båda bolagen för fin avkastning på relativt kort tid. Jag tycker fortfarande att det är bra bolag att äga, men med de värderingar som varit har jag valt att sälja hela innehavet hos dessa, och jag återkommer om eller när en rejäl dipp kommer igen.

JA, OVAN SER NI ALLTSÅ de köp och sälj som gjorts (Svolder överst, Latour underst). Problemet är just nu bara att jag är ovanligt likvid, och är inte helt säker på hur jag ska placera mina pengar för bästa effekt...Det skaver lite!

I ÖVRIGT ÄR EKORRHJULET verkligen igång! Det är träning i pool med en PT två gånger i veckan (innan jobb, rätt skönt), det är jobb, hund, häst och MATLAGNING. Min kost som numera är sockerfri, spannmålsfri och "mejerifri" (word?) tar tid, men jag har börjat komma in i det ganska bra. Det är bara det att man måste handla rätt ofta, för det är mycket grönt i kosten, som lätt blir dåligt. 

MEN, DET KÄNNS SKÖNT ÄNDÅ! Jag trivs på jobbet, med människorna. 

Det får vara bra så, just nu.

Jag, hantlar, en PT och en pool...varje tisdag och torsdag!

Plus på energikontot

KLOCKAN 04.30 RINGDE min väckarklocka i morse. En timme senare satt jag upp på ett irländskt fullblod och begav mig ut för en ridtur - mitt i Stockholm City! Helt klart inte där mina ridturer vanligtvis brukar gå av stapeln rent geografiskt :-).

JAG RED TILLSAMMANS med sju lika morgonpigga och erfarna ryttare, och turen gick, för den som är intresserad och hittar i Stockholm:

Gärdet - Valhallavägen - Sturegatan - Kungsgatan - Hötorget - Mäster Samuelsgatan - Kungsträdgården - Riddarholmen - Gamla stan - Slottet - Nybrokajen - Strandvägen - Gärdet 

DET VAR HELT klart en annorlunda upplevelse att se staden vakna i gryningen. Morgonpigga turister eller joggare stannade förvånat upp och tog fotografier :-). Vi måste också ha väckt halva befolkningen när vi klapprade oss igenom kullerstensgatorna i Gamla stan...

EFTERSOM DET INTE var min egen häst jag red på tänker jag dock klaga på en fruktansvärt obekväm sadel! Som ni kan gissa blev tempot ofta skritt med tanke på underlaget och platserna vi red på, och trots massor av ridvana kommer jag ha ont i rumpan i en vecka!

DET VAR TUR ATT vi kunde galoppera i allén längs med hela Strandvägen på väg tillbaka!
Det är ju inte varje morgon man gör det :-).

Beridna högvakten?

Godmorgon Stockholm!

Den här morgonen går rakt in på energikontot!